כאשר מדובר בגיזום עצים ושיחים בין שכנים , חשוב להכיר את החוק ואת זכויותיכם. במאמר זה נסקור את החוק הנוגע לגיזום עצים בין שכנים , ונספק מידע חיוני לבעלי בתים ושוכרים כאחד.
מהו חוק גיזום עצים בין שכנים?
חוק גיזום עצים בין שכנים מעוגן בסעיף 51 לחוק המקרקעין. חוק זה מסדיר את הטיפול בצמחים הגדלים בסמוך לגבול בין שתי חלקות קרקע, ומתייחס גם לחוק גיזום שיחים בין שכנים .
עיקרי החוק
הגדרת הבעיה: החוק עוסק במצבים בהם ענפים או שורשים של עצים הגדלים סמוך לגבול בין שכנים מתפשטים לתוך המקרקעין של השכנים .
זכויות השכן: השכן אינו רשאי לדרוש סילוק של ענפים או שורשים באופן אוטומטי.
תנאים לדרישת גיזום: השכן רשאי לדרוש סילוק ענפים או שורשים רק אם הם:
- גורמים נזק למקרקעין .
- מפריעים להנאה מהמקרקעין במידה בלתי סבירה.
תהליך הדרישה: אם מתקיימים התנאים הנ"ל, השכן רשאי לדרוש מבעל העצים לבצע גיזום עצים.
זכות לפעולה עצמאית: אם בעל העצים לא מבצע את הגיזום תוך זמן סביר, השכן רשאי לבצע את הגיזום בעצמו על חשבון בעל העצים .
פירוט התנאים לדרישת גיזום
גרימת נזק למקרקעין
המושג "נזק למקרקעין" יכול לכלול מגוון רחב של פגיעות:
- נזק למבנים: שורשים חודרניים עלולים לפגוע ביסודות הבית, בצנרת או במדרכות.
- נזק לתשתיות: ענפים עלולים לפגוע בקווי חשמל או תקשורת.
- נזק לצמחייה: צל מוגזם או תחרות על משאבים עלולים לפגוע בצמחים אחרים בגינה.
- סיכוני בטיחות: ענפים רקובים או לא יציבים המהווים סכנה לנפילה.
במקרים אלו , יש לתעד את הנזק באופן ברור (למשל, באמצעות תמונות או חוות דעת מקצועית) כדי לבסס את הדרישה לגיזום .
הפרעה בלתי סבירה להנאה מהמקרקעין
המושג "הפרעה בלתי סבירה" הוא מורכב יותר ויכול להתפרש באופנים שונים:
חסימת אור: עצים גבוהים או צפופים מדי שחוסמים את האור הטבעי מהבית או מהגינה.
הפרעה לפרטיות: ענפים שמתפשטים לתוך חצר השכן ומאפשרים הצצה לרשות הפרט.
לכלוך מוגזם: נשירת עלים, פירות או זרעים בכמויות גדולות שדורשות ניקיון תכוף.
הפרעה לשימוש במרחב: ענפים שמונעים שימוש בחלקים מהחצר או מקשים על תנועה.
חשוב לציין כי "בלתי סבירה" היא הגדרה סובייקטיבית במידה מסוימת. מה שנחשב להפרעה בלתי סבירה עבור אדם אחד, עשוי להיחשב סביר עבור אחר. במקרה של מחלוקת, ייתכן שיהיה צורך בהתערבות של גורם שלישי (כגון מגשר או בית משפט) כדי לקבוע האם ההפרעה אכן בלתי סבירה.
יישום החוק בפועל
כאשר מתעוררת בעיה הקשורה לגיזום עצים בין שכנים, מומלץ לפעול באופן הבא:
תקשורת
נסו לדבר עם השכן ולהגיע להסכמה ידידותית.
תיעוד
אם יש נזק או הפרעה, תעדו זאת בתמונות או בווידאו .
פנייה רשמית
אם אין הסכמה, שלחו מכתב רשמי לשכן המפרט את הבעיה ומבקש גיזום. הסבירו בבירור כיצד העצים או השיחים גורמים לנזק או להפרעה בלתי סבירה.
זמן סביר
תנו לשכן זמן סביר לטפל בבעיה (בדרך כלל כשבועיים עד חודש) .
פעולה עצמאית
אם אין תגובה, שקלו לבצע את הגיזום בעצמכם, אך שמרו על קבלות לצורך דרישת החזר.
גישור
במקרה של מחלוקת מתמשכת, שקלו להיעזר בשירותי גישור לפני פנייה לערכאות משפטיות.
חשיבות הגיזום המקצועי
חשוב לזכור כי גיזום עצים הוא מלאכה מקצועית. גיזום לא נכון עלול לפגוע בבריאות העץ או אפילו לגרום לו למות. לכן, גם כאשר אתם פועלים במסגרת החוק, מומלץ להיעזר בשירותי גיזום עצים מקצועיים . מומחה בתחום יכול גם לסייע בהערכת מידת הנזק או ההפרעה ולהציע פתרונות שיענו על צורכי כל הצדדים . ליצירת קשר שלחו לנו מייל >> [email protected]
סיכום
חוק גיזום עצים בין שכנים נועד לאזן בין זכויות בעלי העצים לבין זכויות השכנים. הוא מעודד פתרון בעיות בדרכי שלום , תוך מתן אפשרות לפעולה במקרים של הפרעה משמעותית או נזק ממשי. הבנת המושגים "נזק למקרקעין" ו"הפרעה בלתי סבירה" היא מפתח ליישום נכון של החוק.
זכרו כי בסופו של דבר, יחסי שכנות טובים הם בעלי ערך רב. לעתים קרובות, תקשורת פתוחה והבנה הדדית יכולות להוביל לפתרון שמספק את כל הצדדים , מבלי להזדקק להליכים משפטיים. עם זאת, הכרת החוק וזכויותיכם תסייע לכם לפעול בצורה נכונה ומושכלת במקרה שנדרשת התערבות רשמית יותר.
